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창원지방법원 통영지원·2024타경5020·물번 3·진행
경상남도 통영시 광도면 덕포리 452
토지 744㎡
전
최저매각가격감정가 대비 25%
1,829만원18,292,000원
감정가7,291만원
보증금 (10%)182만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.11.13청구금액 219,847,871원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경5020 | 경상남도 통영시 광도면 덕포리 384-3 | 17,860,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경5020 | 경상남도 통영시 광도면 덕포리 446 | 30,647,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경5020 | 경상남도 통영시 광도면 덕포리 452 | 18,292,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5020
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.11.13
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
219,847,871원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.16 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 72,912,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.28 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 58,330,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 46,664,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 37,331,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.01.05 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 37,331,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 26,132,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 18,292,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 18,292,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경상남도 통영시 광도면 덕포리 452 | 744㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
7,291만 2,000원
최저매각가격
1,829만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
182만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 덕포리 452
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 744㎡]
토지 면적
744㎡
전용 면적
744㎡
물건비고
지목: 전
면적: 744㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
-감정서에 의하면 대상토지는 맹지이며, 인접필지와 지적경계확인이 불분명함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-09-11 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 "구집마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건은 공히 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1)은 북측 하향한 완경사의 휴경지 상태입니다.
기호 2,3)은 남동측 하향한 급경사의 휴경지 상태입니다.
기호 4)는 남측 하향한 완경사의 휴경지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 공히 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
기호 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
기호 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
기호 4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.