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창원지방법원 마산지원·2025타경20948·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 1113
토지 1058㎡320.05평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
7,530만원75,309,000원
감정가7,530만원
보증금 (10%)753만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.20청구금액 43,836,803원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20948
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
43,836,803원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 75,309,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 1113 | 답 | 1058㎡320.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6,665만 4,000원
최저매각가격
7,530만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
753만 900원(10%)
배당요구종기
2026.01.15
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 1113
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1058㎡]
토지 면적
1058㎡320.05평
전용 면적
1058㎡320.05평
물건비고
지목: 답
면적: 1058㎡
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특이사항
제시외 물건(창고, 차양 등) 및 구조물(울타리 등), 제시외 수목 포함. 농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 본건 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2021-09-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재‘동전마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
완경사 지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전기타) 및 일부 구거입니다.
4) 도로 및 접면상태
현황 맹지이나 인접토지 및 구거를 통하여 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
6) 기타 참고사항
본건 토지상에 첨부 '사진용지'와 같이 타인소유로 조사되는 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ본건 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)으로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액은 ‘토지 감정평가명세표’비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바랍니다.