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의정부지방법원 고양지원·2025타경62024·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 향동동 491-20
토지 231.7㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 3,342만원733,423,000원
감정가14억 9,678만원
보증금 (10%)7,334만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.01.24개시결정 2025.02.03청구금액 928,776,470원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62024
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.24
개시결정일자
2025.02.03
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
928,776,470원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,496,782,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.22 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,047,747,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.05 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 733,423,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 733,423,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 491-20 | 231.7㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
14억 9,678만 2,000원
최저매각가격
7억 3,342만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
7,334만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 향동동 491-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 231.7㎡]
토지 면적
231.7㎡
전용 면적
231.7㎡
물건비고
지목: 대
면적: 231.7㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-05-08
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ""향동고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 대체로 세장형 토지로서, 주상나지 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(황금보금자리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.