수원지방법원 성남지원·2025타경52441·물번 1·진행

경기도 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 씨동 3층302호

전유 50.22㎡ · 토지 56.4㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,860만원138,600,000원
감정가1억 9,800만원
보증금 (10%)1,386만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 190,000,000매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경52441
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자주택임차권자
가압류권자교부권자
배당요구권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.04매각기일제3별관 1층 제5호법정198,000,000원유찰
22026.06.08매각기일제3별관 1층 제5호법정138,600,000원진행
32026.06.15매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 씨동 3층302호
전용 50.22
대지권 56.4
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,800만원
최저매각가격
1억 3,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,386만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경기도 광주시 신현동 523-20
소재지(도로명)
경기도 광주시 새말길 243-9
상세주소
백일홍하우스 씨동 3층302호
토지 면적
56.4㎡
전용 면적
50.22㎡
물건비고
부동산 표시에 '씨'동으로 등재되어 있으나, 현황은 'C'동으로 표시되어 있음.
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특이사항

부동산 표시에 '씨'동으로 등재되어 있으나, 현황은 'C'동으로 표시되어 있음
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인302호전부
전입21.07.15
기간미상
확정21.06.21
보증금1억 9,000만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2021.06.21
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '문형산' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2012-12-05) 외벽 : 치장벽돌 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
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