1 / 10
의정부지방법원 고양지원·2025타경63402·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 485-2 리치타운하우스 102동 3층301호
전유 67.81㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,000만원270,000,000원
감정가2억 7,000만원
보증금 (10%)2,700만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 248,060,354원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63402
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
248,060,354원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 270,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 485-2 리치타운하우스 102동 3층301호 | 전용 67.81㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,000만원
최저매각가격
2억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,700만원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 485-2
소재지(도로명)
경기도 파주시 경의로 987-27
상세주소
리치타운하우스 102동 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
67.81㎡
물건비고
철근콘크리트구조 67.81㎡
07
특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 황성한)로부터 2026.4.9.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.05.17 기간미상 확정21.05.17 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당21.05.24 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.05.17
- 배당요구일
- 2021.05.24
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-06-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립/다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등,
내벽 : -.
창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : -.