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부산지방법원·2025타경21844·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 21동 4층402호
전유 211.87㎡ · 토지 156.38㎡
교육연구시설
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,000만원410,000,000원
감정가4억 1,000만원
보증금 (10%)4,100만원
담당계 경매6계 · 590-1817(구내:1817)
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.29청구금액 151,642,120원매각기일 2026.07.29
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사건기본내역
사건번호
2025타경21844
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매6계 · 590-1817(구내:1817)
청구금액
151,642,120원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 승계인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 410,000,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.29 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 410,000,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 21동 4층402호 | 전용 211.87㎡ 대지권 156.38㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
교육연구시설
감정평가액
4억 1,000만원
최저매각가격
4억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.29 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
4,100만원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 부암동 500
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 당감서로80번길 19
상세주소
화승삼성아파트 21동 4층402호
토지 면적
156.38㎡
전용 면적
211.87㎡
물건비고
철근콘크리트조
211.87㎡
07
특이사항
공부상 용도는 교육연구 및 복지시설임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 402호(엘리트태권도) | 전입25.05.02 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임40만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 미상 | 전입18.01.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ""동평초등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 연립다세대주택 및 관련 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕(상가동) 4층건물내 제4층 제402호로서
외벽:알루미늄복합판넬마감 등
내벽:인테리어마감 등
창호:알루미늄샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 교육연구 및 복지시설임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
남하향의 완경사지대내 자체평탄조성된 5필 일단의 부정토지로서 공동주택 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 상가동 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류접합, 소로3류접합, 중로2류접합, 절대보호구역, 상대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임
2)기 타:현장조사시 공실상태임.