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창원지방법원 밀양지원·2024타경13178·물번 1·진행
경상남도 밀양시 교동 1213 춘복타워맨션 1동 10층1010호
전유 59.94㎡18.13평 · 토지 38255㎡11572.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7,000만원70,000,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.19청구금액 70,804,108원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경13178
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
70,804,108원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 34,300,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 24,010,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 밀양시 교동 1213 춘복타워맨션 1동 10층1010호 | - | 전용 59.94㎡18.13평 대지권 38255㎡11572.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2025.02.18
소재지(지번)
경상남도 밀양시 교동 1213
소재지(도로명)
경상남도 밀양시 교동로4길 3-1
상세주소
춘복타워맨션 1동 10층1010호
토지 면적
38255㎡11572.14평
전용 면적
59.94㎡18.13평
물건비고
2026.
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특이사항
2026. 5. 20.자 서울보증보험주식회사로부터, 서울보증보험주식회사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않을 경우 잔액에 대해 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 취지의 대항력포기서가 제출됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-20 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "교동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물
로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 10층 1010호 로서
외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
"공동주택" 상태임.
5) 기타 참고사항
공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "공동주택 건부지" 상태임.
7) 토지의 형상
대지권의 목적인 토지 남동측으로 아스콘 포장도로, 북측으로 콘크리트 포장도로 소재함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.