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인천지방법원·2025타경511357·물번 1·진행
인천광역시 서구 검암동 534-2 소풍 1동 3층302호
전유 55.19㎡ · 토지 32.31㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,500만원175,000,000원
감정가1억 7,500만원
보증금 (10%)1,750만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 186,171,232원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경511357
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
186,171,232원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 175,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 검암동 534-2 소풍 1동 3층302호 | 전용 55.19㎡ 대지권 32.31㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,500만원
최저매각가격
1억 7,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,750만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 534-2
소재지(도로명)
인천광역시 서구 검암로10번길 26
상세주소
소풍 1동 3층302호
토지 면적
32.31㎡
전용 면적
55.19㎡
물건비고
철근콘크리트구조 55.19㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1동 3층302호 | 전입25.02.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 1동 3층302호 | 전입25.02.24 기간미상 확정21.04.28 | 보증금1억 7,500만원 차임미상 배당21.04.07 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 302호 전부 | 전입21.04.28 기간2021.04.28.~2023.04.27. 확정21.04.07 | 보증금1억 7,500만원 차임미상 배당25.08.05 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.04.28
- 배당요구일
- 2021.04.07
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.07
- 배당요구일
- 2025.08.05
- 임대기간
- 2021.04.28.~2023.04.27.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-11-10 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""인천 은지초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트[경사지붕] 5층 건물 내 제3층 제302호로서
(사용승인일:2013-01-24)
외벽:벽돌쌓기 마감 등
창호:샷시창호 임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.