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청주지방법원·2025타경52024·물번 1·진행
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085 광혜원코아루아파트 102동 11층1103호
전유 119.83㎡ · 토지 70.39㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 860만원208,600,000원
감정가2억 9,800만원
보증금 (10%)2,086만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.19청구금액 232,269,011원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경52024
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
232,269,011원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 298,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 208,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085 광혜원코아루아파트 102동 11층1103호 | 전용 119.83㎡ 대지권 70.39㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,800만원
최저매각가격
2억 860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2,086만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085
소재지(도로명)
충청북도 진천군 구암길 11
상세주소
광혜원코아루아파트 102동 11층1103호
토지 면적
70.39㎡
전용 면적
119.83㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모 아파트, 공업용 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 이용편익은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제11층 제1103호로서, 외벽:몰탈위 수성페인팅 마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호:샷시창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 시설 등이 구비되어있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 도로와 외곽공도 연계됩니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-14)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-15)(저촉),중로3류(폭 12m~15m)(중로3-8)(접합)가축사육제한구역 (2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광혜원중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역< 도로법 >
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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