제주지방법원·2024타경34929·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 용담삼동 2208

토지 8685㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
15억 8,400만원1,584,006,000원
감정가65억 9,727만원
보증금 (10%)1억 5,840만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2024.11.04개시결정 2024.11.05청구금액 2,124,646,272매각기일 2026.06.09
사진 1
1 / 31
01

사건기본내역

사건번호
2024타경34929
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.04
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
2,124,646,272원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
압류권자교부권자
지상권자승계인
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.24매각기일제101호 법정6,597,276,600원유찰
22025.08.05매각기일제101호 법정4,618,094,000원유찰
32025.09.09매각기일제101호 법정3,232,666,000원유찰
42025.10.21매각기일제101호 법정2,262,866,000원변경
52026.01.06매각기일제101호 법정2,262,866,000원변경
62026.04.28매각기일제101호 법정2,262,866,000원유찰
72026.06.09매각기일제101호 법정1,584,006,000원진행
82026.06.16매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지제주특별자치도 제주시 용담삼동 22084139㎡
2토지제주특별자치도 제주시 용담삼동 24132400㎡
3토지제주특별자치도 제주시 용담삼동 2210-22050㎡
4토지제주특별자치도 제주시 용담삼동 220996㎡
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
30억 6,286만원
최저매각가격
15억 8,400만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 5,840만 600원(10%)
배당요구종기
2025.02.05
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2208
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,685㎡]
토지 면적
8685㎡
전용 면적
4139㎡
물건비고
지목: 전 면적: 4139㎡
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
18억 6,960만원
최저매각가격
15억 8,400만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 5,840만 600원(10%)
배당요구종기
2025.02.05
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2208
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,685㎡]
토지 면적
8685㎡
전용 면적
2400㎡
물건비고
지목: 전 면적: 2400㎡
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
13억 5,710만원
최저매각가격
15억 8,400만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 5,840만 600원(10%)
배당요구종기
2025.02.05
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2208
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,685㎡]
토지 면적
8685㎡
전용 면적
2050㎡
물건비고
지목: 전 면적: 2050㎡
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
묘지
감정평가액
6,355만 2,000원
최저매각가격
15억 8,400만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 5,840만 600원(10%)
배당요구종기
2025.02.05
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2208
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,685㎡]
토지 면적
8685㎡
전용 면적
96㎡
물건비고
지목: 묘지 면적: 96㎡
07

특이사항

일괄매각, 제시외(1-1) 구축물 매각 포함, 제시외 석재조형물 등 매각 제외
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 "레포츠공원" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주차장용지, 농경지 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 착공신고 후 건물신축공사가 중단된 상태임. 기호(2): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 착공신고 후 건물신축공사가 중단된 상태임. 기호(3): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 착공신고 후 건물신축공사가 중단된 상태임. 기호(4): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 착공신고 후 건물신축공사가 중단된 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함. 기호(2): 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 기호(3): 지적상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함. 기호(4): 지적상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 임대관계: 미상임. - 본건 토지는 일단으로 착공신고 후 건물신축공사가 중단된 상태임.
📎 문서·링크