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부산지방법원·2025타경22021·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 전포동 191-306 연정빌라 1층102호
전유 57.66㎡ · 토지 2724㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,577만원35,770,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)357만원
담당계 경매8계 · (051)590-1831
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.21청구금액 22,287,339원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22021
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매8계 · (051)590-1831
청구금액
22,287,339원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 51,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 35,770,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 3층356호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 전포동 191-306 연정빌라 1층102호 | 전용 57.66㎡ 대지권 2724㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,300만원
최저매각가격
3,577만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
2층256호 입찰법정
매수신청보증금
357만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 전포동 191-306
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 진남로384번길 21-6
상세주소
연정빌라
토지 면적
2724㎡
전용 면적
57.66㎡
물건비고
철근콘크리트조 57.66㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '부산진여자중학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 2003.12.15)
외벽 : 치장석 붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대내 조성된 사다리형토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속함.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.