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의정부지방법원 고양지원·2025타경64108·물번 1·진행
경기도 파주시 목동동 2-117 해솔마을2단지월드메르디앙 202동 8층802호
전유 185.77㎡56.2평 · 토지 114.2㎡34.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 6,950만원269,500,000원
감정가5억 5,000만원
보증금 (10%)2,695만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 555,295,114원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64108
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
555,295,114원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 550,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 385,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 269,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 목동동 2-117 해솔마을2단지월드메르디앙 202동 8층802호 | - | 전용 185.77㎡56.2평 대지권 114.2㎡34.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 5,000만원
최저매각가격
2억 6,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,695만원(10%)
배당요구종기
2025.11.27
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 2-117
소재지(도로명)
경기도 파주시 와석순환로 347
상세주소
해솔마을2단지월드메르디앙 202동 8층802호
토지 면적
114.2㎡34.55평
전용 면적
185.77㎡56.2평
물건비고
철근콘크리트조 185.77㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 802호 | 전입25.05.19 기간미상 확정25.04.03 | 보증금3,000만원 차임미상 배당25.11.12 | 미상 | |
| 비고 | 임차인 OOO의 권리신고서상 전입신고일은 25. 4. 3.이지만, 집행관 현황보고서 첨부 전입세대확인서 및 주민등록등본상 전입일은 25. 5. 19.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.04.03
- 배당요구일
- 2025.11.12
기준권리 · 2022-05-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 ""해솔중학교"" 남측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕 17층 중 제8층 제802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2011-12-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.