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대구지방법원 김천지원·2025타경10806·물번 1·진행
경상북도 구미시 고아읍 문성리 208
토지 2003㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
6,379만원63,796,000원
감정가1억 3,019만원
보증금 (10%)637만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 144,863,917원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경10806 | 경상북도 구미시 고아읍 문성리 208 | 63,796,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경10806 | 경상북도 구미시 고아읍 문성리 365 | 65,332,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10806
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
144,863,917원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 공유자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 130,195,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 91,137,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 63,796,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 고아읍 문성리 208 | 2003㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 3,019만 5,000원
최저매각가격
6,379만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
637만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경상북도 구미시 고아읍 문성리 208
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,003㎡]
토지 면적
2003㎡
전용 면적
2003㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2003㎡
지분: 공유자 이경민 지분 1/2 전부
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 '구미농산물도매시장' 북동측 인근에 위치하며 주위 일대는 순수 경지정리지대로 경지정리된 답 및 축사부지 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 소형 차량 및 농기계 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
모두 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 답임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1은 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 농로와 접하고,
일련번호 2는 남서측으로 폭 약 5미터 정도의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
■일련번호 1,2: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.