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서울동부지방법원·2024타경63509·물번 1·진행
서울특별시 강동구 천호동 43-47 힐하우스 3층302호
전유 29.19㎡ · 토지 16㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 33%
1억 2,189만원121,897,000원
감정가3억 7,200만원
보증금 (10%)1,218만원
담당계 경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
접수일자 2024.10.31개시결정 2024.11.05청구금액 365,000,000원매각기일 2026.07.20
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사건기본내역
사건번호
2024타경63509
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.31
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
청구금액
365,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 121,897,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 천호동 43-47 힐하우스 3층302호 | 전용 29.19㎡ 대지권 16㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
1억 2,189만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,218만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
서울특별시 강동구 천호동 43-47
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 양재대로127길 21-7
상세주소
힐하우스 3층302호
토지 면적
16㎡
전용 면적
29.19㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.19㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "굽은다리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "굽은다리역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
2021.04.14. 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상6층 건물 중 3층 302호로,
외벽: 석재타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택 1개호임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등임.
6) 건물 구조
2필지 일단의 대체로 장방형의 토지로, 주거용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역(2014-10-29), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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