제주지방법원·2024타경29422·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

토지 10020㎡

유원지지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

5억 6,431만원564,319,000원

감정가8억 616만원

보증금 (10%)5,643만원

담당계 경매9계 · 064-729-2160

접수일자 2024.07.10개시결정 2024.07.16청구금액 188,506,300원매각기일 2026.07.14

1 / 13

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경29422

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.07.10

개시결정일자

2024.07.16

담당계

경매9계 · 064-729-2160

청구금액

188,506,300원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
근저당권자		공유자
교부권자		지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.02	매각기일	제101호법정	806,169,440원	유찰
2	2026.07.14	매각기일	제101호법정	564,319,000원	진행
3	2026.07.21	매각결정기일	제101호법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37	4535㎡
2	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195	4684㎡
3	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-18	801㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

유원지

감정평가액

4억 9,882만 440원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

4535㎡

물건비고

지목: 유원지 면적: 4,535㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

유원지

감정평가액

2억 9,208만 6,720원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

4684㎡

물건비고

지목: 유원지 면적: 4,684㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

1,526만 2,280원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

801㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 801㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 수목 포함 평가임. 지분매각.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2021-10-06 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 ‘렛츠런파크’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 자연림 및 토지임야, 전원주택 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨. 기호2-3: 공히 본건까지 차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시 됨.

3) 형상 및 이용상태

기호 1-2) 공히 인접 필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 토지임야로 상태임. 기호 3) 인접 필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

4) 도로 및 접면상태

기호 1) 동측 및 남측(부체도로)으로 노폭 약8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호 2-3) 공히 지적상 맹지임.

5) 공법상 제한사항

기호1: 보전관리지역 무선방위측정장치보호구역<전파법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호2: 보전관리지역 무선방위측정장치보호구역<전파법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호3: 보전관리지역 무선방위측정장치보호구역<전파법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

6) 기타 참고사항

없 음.

7) 기타 참고사항

기호1-2) 공히 귀제시목록 및 공부상 지목 ‘유원지’이나 현황 ‘토지임야 ’임.

8) 임대관계

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

김이환 · 작성 2024.08.27

📎 문서·링크

제주지방법원·2024타경29422·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

토지 10020㎡

유원지지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

5억 6,431만원564,319,000원

감정가8억 616만원

보증금 (10%)5,643만원

담당계 경매9계 · 064-729-2160

접수일자 2024.07.10개시결정 2024.07.16청구금액 188,506,300원매각기일 2026.07.14

1 / 13

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경29422

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.07.10

개시결정일자

2024.07.16

담당계

경매9계 · 064-729-2160

청구금액

188,506,300원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
근저당권자		공유자
교부권자		지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.02	매각기일	제101호법정	806,169,440원	유찰
2	2026.07.14	매각기일	제101호법정	564,319,000원	진행
3	2026.07.21	매각결정기일	제101호법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37	4535㎡
2	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195	4684㎡
3	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-18	801㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

유원지

감정평가액

4억 9,882만 440원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

4535㎡

물건비고

지목: 유원지 면적: 4,535㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

유원지

감정평가액

2억 9,208만 6,720원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

4684㎡

물건비고

지목: 유원지 면적: 4,684㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

1,526만 2,280원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

801㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 801㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 수목 포함 평가임. 지분매각.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2021-10-06 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨. 기호2-3: 공히 본건까지 차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시 됨.

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

기호 1) 동측 및 남측(부체도로)으로 노폭 약8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호 2-3) 공히 지적상 맹지임.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

없 음.

7) 기타 참고사항

기호1-2) 공히 귀제시목록 및 공부상 지목 ‘유원지’이나 현황 ‘토지임야 ’임.

8) 임대관계

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

김이환 · 작성 2024.08.27

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제주지방법원·2024타경29422·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

토지 10020㎡

유원지지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

5억 6,431만원564,319,000원

감정가8억 616만원

보증금 (10%)5,643만원

담당계 경매9계 · 064-729-2160

접수일자 2024.07.10개시결정 2024.07.16청구금액 188,506,300원매각기일 2026.07.14

1 / 13

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경29422

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.07.10

개시결정일자

2024.07.16

담당계

경매9계 · 064-729-2160

청구금액

188,506,300원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
근저당권자		공유자
교부권자		지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.02	매각기일	제101호법정	806,169,440원	유찰
2	2026.07.14	매각기일	제101호법정	564,319,000원	진행
3	2026.07.21	매각결정기일	제101호법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37	4535㎡
2	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195	4684㎡
3	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-18	801㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

유원지

감정평가액

4억 9,882만 440원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

4535㎡

물건비고

지목: 유원지 면적: 4,535㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

유원지

감정평가액

2억 9,208만 6,720원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

4684㎡

물건비고

지목: 유원지 면적: 4,684㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

1,526만 2,280원

최저매각가격

5억 6,431만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.14 10:00

매각장소

제101호법정

매수신청보증금

5,643만 1,900원(10%)

배당요구종기

2024.10.14

소재지(지번)

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37

소재지(도로명)

상세주소

[토지 10,020㎡]

토지 면적

10020㎡

전용 면적

801㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 801㎡ 지분: 김병석 지분 55,140,000,000,000분의 47,756,170,156,036 전부

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 수목 포함 평가임. 지분매각.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2021-10-06 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨. 기호2-3: 공히 본건까지 차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시 됨.

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

기호 1) 동측 및 남측(부체도로)으로 노폭 약8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호 2-3) 공히 지적상 맹지임.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

없 음.

7) 기타 참고사항

기호1-2) 공히 귀제시목록 및 공부상 지목 ‘유원지’이나 현황 ‘토지임야 ’임.

8) 임대관계

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

김이환 · 작성 2024.08.27

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