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광주지방법원·2025타경5337·물번 1·진행
광주광역시 남구 방림동 2-111 5층501호
전유 64.08㎡19.38평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,000만원150,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,500만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.13청구금액 93,600,000원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 남구 천변좌로566번가길 10
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사건기본내역
사건번호
2025타경5337
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
93,600,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 150,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 방림동 2-111 5층501호 | - | 전용 64.08㎡19.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,500만원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
광주광역시 남구 방림동 2-111
소재지(도로명)
광주광역시 남구 천변좌로566번가길 10
상세주소
5층501호
토지 면적
-
전용 면적
64.08㎡19.38평
물건비고
철근콘크리트구조 64.08㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-06-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 방림동 소재‘숭의중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택,아파트 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 연립주택(통칭:프레시드빌)으로서
외벽 : 치장석 붙임. 드라이비트 몰탈페인팅 마감
내벽 ; 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
6) 건물 구조
부정형 평지의 연립주택 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 8m 정도의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
기타사항 : 집합건축물대장 표제부에 위반건축물로 표시됨.