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수원지방법원 평택지원·2024타경5354·물번 1·진행
경기도 평택시 청북읍 어소리 50-9
토지 3727.77㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 905만원709,059,000원
감정가14억 4,705만원
보증금 (10%)7,090만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.13청구금액 960,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5354
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
960,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 압류권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,447,058,420원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,012,941,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 709,059,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 709,059,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 어소리 50-9 | 3364㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 어소리 51-1 | 30㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 어소리 50-11 | 219.77㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 한산리 35-5 | 114㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
13억 8,596만 8,000원
최저매각가격
7억 905만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
7,090만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.12
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어소리 50-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,727.77㎡]
토지 면적
3727.77㎡
전용 면적
3364㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3364㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1,236만원
최저매각가격
7억 905만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
7,090만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.12
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어소리 50-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,727.77㎡]
토지 면적
3727.77㎡
전용 면적
30㎡
물건비고
지목: 대
면적: 30㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
3,208만 6,420원
최저매각가격
7억 905만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
7,090만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.12
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어소리 50-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,727.77㎡]
토지 면적
3727.77㎡
전용 면적
219.77㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 569㎡
지분: 갑구 4번 주식회사 삼일엔지니어링 지분 569분의 219.77 전부
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
1,664만 4,000원
최저매각가격
7억 905만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
7,090만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.12
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어소리 50-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,727.77㎡]
토지 면적
3727.77㎡
전용 면적
114㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 982㎡
지분: 갑구 19번 주식회사 삼일엔지니어링 지분 982분의 114 전부
07
특이사항
1. 일괄매각.
2. 목록 1. 토지는 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '잡종지' 상태임.
3. 목록 3, 4. 토지는 지분 매각임, 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-31 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 평택시 청북읍 어소리 소재 "어소1리마을회관" 북측 직선거리 약450미터 지점에
위치하는 토지로서, 인근일대는 공장 및 창고, 농경지, 농가촌락, 야산 등이 혼재하는
지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은
지역이며, 차량으로 약10분정도 거리에 평택제천간 고속도로 청북I.C가 위치함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 2필1단의 부정형 토지로서 동남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장
설립허가를 득한 후 부지조성공사가 일부 이루어진 잡종지 상태로서 서측일부
및 동측일부는 법면 상태임.
기호(3,4): 부정형의 토지로서 평지(기호(3)) 및 북하향의 완경사지(기호(4))이며, 포장
도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 기호(3,4)토지를 이용한 폭4-6미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>(기호(4)), <추가기재>건축법 제2조
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(3,4))
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건 중 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"상태임.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.