광주지방법원·2025타경33491·물번 1·진행

광주광역시 남구 행암동 174-16

토지 1562㎡472.51평

전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,098만원110,981,000원
감정가1억 5,854만원
보증금 (10%)1,109만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 2,629,310원매각기일 2026.06.19
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경33491
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
2,629,310원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자가등기권자
교부권자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.08매각기일입찰법정158,543,000원유찰
22026.06.19매각기일입찰법정110,981,000원진행
32026.06.26매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지광주광역시 남구 행암동 174-16-1562㎡472.51평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,854만 3,000원
최저매각가격
1억 1,098만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,109만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
광주광역시 남구 행암동 174-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1562㎡ 문상주 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
1562㎡472.51평
전용 면적
-
물건비고
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함) - 지분경매, 공유자우선매수권 1회로 제한 - '맹지'임 - 현황 '묵전'임.
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특이사항

입찰 전 확인
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함) - 지분경매, 공유자우선매수권 1회로 제한 - '맹지'임 - 현황 '묵전'임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2025-08-04
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 ""도동마을""남동측인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 시가지주변농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사이며, 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크