본건 기호(1) ~(6)은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 소재 ""가덕면 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 인근 간선도로 노선을 따라 소규모 근린생활시설, 후면으로 기존주택 및 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대임.

대상토지 및 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.

기호(1) 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 기호(2) 부정형의 토지로서 토지임야 상태임. 기호(3) 세장형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(4) 부정형의 토지로서 건물 신축중에 중단된 상태의 잡종지임. 기호(5) 사다리형의 토지로서 도로형태의 잡종지임. 기호(6) 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.

기호(1) : 북서측으로 소로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 본건이 도로임. 기호(4) : 북서측으로 소로와 접함. 기호(5) : 북측으로 대로와 접함. 기호(6) : 본건이 도로임.

기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(가덕인차지구), 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율 60%이하(연립40%이하), 용적률120%이하(연립150%이하), 높이4층이하), 지구단위계획구역(가덕인차지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(가덕인차지구), 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율 60%이하(연립40%이하), 용적률120%이하(연립150%이하), 높이4층이하), 지구단위계획구역(가덕인차지구) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(가덕인차지구), 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율 60%이하(연립40%이하), 용적률120%이하(연립150%이하), 높이4층이하), 지구단위계획구역(가덕인차지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(가덕인차지구), 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율 60%이하(연립40%이하), 용적률120%이하(연립150%이하), 높이4층이하), 지구단위계획구역(가덕인차지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(가덕인차지구), 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율 60%이하(연립40%이하), 용적률120%이하(연립150%이하), 높이4층이하), 지구단위계획구역(가덕인차지구) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(일반국도 25호선)<도로법>, 접도구역(국도25호선)<도로법> 기호(6) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(가덕인차지구), 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율 60%이하(연립40%이하), 용적률120%이하(연립150%이하), 높이4층이하), 지구단위계획구역(가덕인차지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(일반국도 25호선)<도로법>

기호(4) 지상에 지적및건물개황도, 사진용지와 같이 건물 신축중에 중단된 콘크리트 구조물이 소재함.

공부상 지목이 기호(4)는 ""임야"", 기호(5) 및 (6)은 ""답""이나 현황 기호(4)는 건물신축중에 중단된 잡종지, 기호(5)는 도로형태의 잡종지, 기호(6)은 도로임.

기호(1)토지는 기호(7)~(14) 등기사항증명서상 본건 다세대주택 집합건물의 대지권의 목적인 토지의 표시로 등재되어 있으며 대지권은 미정리된 상태임.

본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 소재 ""가덕면 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 인근 간선도로 노선을 따라 소규모 근린생활시설, 후면으로 기존주택 및 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대임.

본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하여 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 / 지상4층건물 중 기호(7) : 101호, 기호(8) : 102호, 기호(9) : 201호, 기호(10) : 202호, 기호(11) : 301호 기호(12): 302호, 기호(13): 401호, 기호(14): 402호 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 바 닥 : 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호 등

공히 기호(7) ~ (14): 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

위생, 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

대체로 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

본건 북서측으로 소로와 접함.

기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(가덕인차지구), 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율 60%이하(연립40%이하), 용적률120%이하(연립150%이하), 높이4층이하), 지구단위계획구역(가덕인차지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없 음.

본건 건물 기호(7)~(14)는 등기사항증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시로 본건 토지 기호(1)인 인차리 215-8번지로 등재되어 있으나 대지권은 미정리된 상태이며, 기호(7)~(14) 감정평가금액은 대지권 미정리된 현재상태 건물만의 금액임.