수원지방법원 안산지원·2024타경2022·물번 1·진행

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768

토지 2373㎡717.83평 · 건물 175.41㎡53.06평

대지유치권일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

9억 7,662만원976,627,000원

감정가13억 9,518만원

보증금 (10%)9,766만원

담당계 경매6계 · 031-481-1192

접수일자 2024.04.18개시결정 2024.05.03청구금액 1,045,882,123원매각기일 2026.06.30

1 / 32

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경2022

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.04.18

개시결정일자

2024.05.03

담당계

경매6계 · 031-481-1192

청구금액

1,045,882,123원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 12유형

구분	성명	구분	성명
채권자		소유자
채무자겸소유자		임차인
근저당권자		가압류권자
압류권자		공유자
가등기권자		교부권자
점유자		유치권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.19	매각기일	본관 1층 경매법정	1,395,181,840원	유찰
2	2026.06.30	매각기일	본관 1층 경매법정	976,627,000원	진행
3	2026.07.07	매각결정기일	본관 1층 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768	대	461㎡139.45평
2	건물	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768 주건축물제1동	-	89.7㎡27.13평
3	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-771	대	434㎡131.29평
4	건물	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-771 주건축물제1동	-	85.71㎡25.93평
5	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-673	구거	122㎡36.91평
6	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784	도로	1356㎡410.19평

물건기본정보(1/6)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 7,940만 3,000원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

461㎡139.45평

물건비고

지목: 대 면적: 461㎡

물건기본정보(2/6)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

3억 2,843만 3,600원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

89.7㎡27.13평

물건비고

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 53.96㎡ 2층 89.7㎡ 3층 42.95㎡

물건기본정보(3/6)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 5,718만 2,000원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

434㎡131.29평

물건비고

지목: 대 면적: 434㎡

물건기본정보(4/6)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

3억 924만 9,600원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

85.71㎡25.93평

물건비고

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 50.66㎡ 2층 85.71㎡ 3층 39.34㎡

물건기본정보(5/6)

물건번호

물건용도

구거

감정평가액

31만 9,800원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

122㎡36.91평

물건비고

지목: 구거 면적: 122㎡ 지분: 갑구 29번 오정근 지분 중 122분의 0.4125, 갑구 30번 제3취득자 이철균 지분 중 122분의 0.825

물건기본정보(6/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

2,059만 3,840원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

1356㎡410.19평

물건비고

지목: 도로 면적: 1356㎡ 지분: 갑구 28번 오정근 지분 중 199480분의 6495, 갑구 29번 제3취득자 이철균 지분 중 199480분의 3597.623, 갑구 32번 제3취득자 배종현 지분 중 199480분의 965.539

특이사항

입찰 전 확인

1. 일괄매각. 목록 5,6은 지분 매각임. 2. 목록 5는 지목 '구거'이나 현황 '도로'로 이용 중임. 3. 경매개시 후 매각지분 경정 및 일부 취소 결정 있으므로 최종 감정가는 첨부한 감정인의 사실조회회신서(2026.03.16.자)금액 참조. 4. 2026. 4. 28.자로 임차인 이수동으로부터 목록 2건물에 대하여 수영장 운영을 위한 보일러실 공사, 2층 수영장 및 1층 천정 방수공사로 인한 공사대금 900만 원 및 유익비 600만 원 총 1,500만 원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	(목록 2) 전부	전입23.10.11 기간23.08.01~25.07.31 확정23.10.11	보증금2억 2,000만원 차임미상 배당26.04.08
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

주거임차인

확정일자: 2023.10.11
배당요구일: 2026.04.08
임대기간: 23.08.01~25.07.31

기준권리 · 2022-09-30 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "유리섬박물관" 남측 인근에 위치하며, 주변은 펜션, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 보통시됩니다.

3) 형상 및 이용상태

- 기호(1,2) : 정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. - 기호(3) : 부정형 평지로서, 도로로 이용 중입니다. - 기호(4) : 사다리형 평지로서, 도로로 이용 중입니다.

4) 도로 및 접면상태

- 기호(1,2) : 내부도로(기호3)를 통하여 노폭 약8미터 내외의 아스팔트도로에 접합니다. - 기호(3,4) : 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트도로입니다.

5) 공법상 제한사항

- 기호(1-2) : 도시지역, 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호(3) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음 진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

6) 기타 참고사항

없습니다.

7) 기타 참고사항

- 기호(4) : 공부상 "구거"이나, 현황 "도로"입니다.

8) 임대관계

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

기호(1, 2) 철근콘크리트구조 기타지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2022.08.17) - 외벽 : 스타코플렉스 마감 등 - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 - 창호 : 새시창호 등

2) 토지의 용도

기호(1,2) : 공히 단독주택으로서, 1층 : 거실 등 2층 : 방, 수영장, 거실/주방, 화장실, 현관 등 3층 : 거실, 화장실, 테라스 등으로 이용 중입니다.

3) 기타 참고사항

- 기호(1,2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 수영장설비(2층) 등을 갖추고 있습니다.

4) 기타 참고사항

없습니다.

5) 기타 참고사항

없습니다.

6) 임대관계

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

📎 문서·링크

수원지방법원 안산지원·2024타경2022·물번 1·진행

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768

토지 2373㎡717.83평 · 건물 175.41㎡53.06평

대지유치권일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

9억 7,662만원976,627,000원

감정가13억 9,518만원

보증금 (10%)9,766만원

담당계 경매6계 · 031-481-1192

접수일자 2024.04.18개시결정 2024.05.03청구금액 1,045,882,123원매각기일 2026.06.30

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경2022

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.04.18

개시결정일자

2024.05.03

담당계

경매6계 · 031-481-1192

청구금액

1,045,882,123원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 12유형

구분	성명	구분	성명
채권자		소유자
채무자겸소유자		임차인
근저당권자		가압류권자
압류권자		공유자
가등기권자		교부권자
점유자		유치권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.19	매각기일	본관 1층 경매법정	1,395,181,840원	유찰
2	2026.06.30	매각기일	본관 1층 경매법정	976,627,000원	진행
3	2026.07.07	매각결정기일	본관 1층 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768	대	461㎡139.45평
2	건물	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768 주건축물제1동	-	89.7㎡27.13평
3	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-771	대	434㎡131.29평
4	건물	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-771 주건축물제1동	-	85.71㎡25.93평
5	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-673	구거	122㎡36.91평
6	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784	도로	1356㎡410.19평

물건기본정보(1/6)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 7,940만 3,000원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

461㎡139.45평

물건비고

지목: 대 면적: 461㎡

물건기본정보(2/6)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

3억 2,843만 3,600원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

89.7㎡27.13평

물건비고

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 53.96㎡ 2층 89.7㎡ 3층 42.95㎡

물건기본정보(3/6)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 5,718만 2,000원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

434㎡131.29평

물건비고

지목: 대 면적: 434㎡

물건기본정보(4/6)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

3억 924만 9,600원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

85.71㎡25.93평

물건비고

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 50.66㎡ 2층 85.71㎡ 3층 39.34㎡

물건기본정보(5/6)

물건번호

물건용도

구거

감정평가액

31만 9,800원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

122㎡36.91평

물건비고

지목: 구거 면적: 122㎡ 지분: 갑구 29번 오정근 지분 중 122분의 0.4125, 갑구 30번 제3취득자 이철균 지분 중 122분의 0.825

물건기본정보(6/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

2,059만 3,840원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

1356㎡410.19평

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	(목록 2) 전부	전입23.10.11 기간23.08.01~25.07.31 확정23.10.11	보증금2억 2,000만원 차임미상 배당26.04.08
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

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주거임차인

확정일자: 2023.10.11
배당요구일: 2026.04.08
임대기간: 23.08.01~25.07.31

기준권리 · 2022-09-30 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

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기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

- 기호(1,2) : 내부도로(기호3)를 통하여 노폭 약8미터 내외의 아스팔트도로에 접합니다. - 기호(3,4) : 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트도로입니다.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

없습니다.

7) 기타 참고사항

- 기호(4) : 공부상 "구거"이나, 현황 "도로"입니다.

8) 임대관계

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

기호(1,2) : 공히 단독주택으로서, 1층 : 거실 등 2층 : 방, 수영장, 거실/주방, 화장실, 현관 등 3층 : 거실, 화장실, 테라스 등으로 이용 중입니다.

3) 기타 참고사항

- 기호(1,2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 수영장설비(2층) 등을 갖추고 있습니다.

4) 기타 참고사항

없습니다.

5) 기타 참고사항

없습니다.

6) 임대관계

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

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수원지방법원 안산지원·2024타경2022·물번 1·진행

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768

토지 2373㎡717.83평 · 건물 175.41㎡53.06평

대지유치권일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

9억 7,662만원976,627,000원

감정가13억 9,518만원

보증금 (10%)9,766만원

담당계 경매6계 · 031-481-1192

접수일자 2024.04.18개시결정 2024.05.03청구금액 1,045,882,123원매각기일 2026.06.30

1 / 32

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네이버맵

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경2022

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.04.18

개시결정일자

2024.05.03

담당계

경매6계 · 031-481-1192

청구금액

1,045,882,123원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 12유형

구분	성명	구분	성명
채권자		소유자
채무자겸소유자		임차인
근저당권자		가압류권자
압류권자		공유자
가등기권자		교부권자
점유자		유치권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.19	매각기일	본관 1층 경매법정	1,395,181,840원	유찰
2	2026.06.30	매각기일	본관 1층 경매법정	976,627,000원	진행
3	2026.07.07	매각결정기일	본관 1층 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768	대	461㎡139.45평
2	건물	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768 주건축물제1동	-	89.7㎡27.13평
3	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-771	대	434㎡131.29평
4	건물	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-771 주건축물제1동	-	85.71㎡25.93평
5	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-673	구거	122㎡36.91평
6	토지	경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784	도로	1356㎡410.19평

물건기본정보(1/6)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 7,940만 3,000원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

461㎡139.45평

물건비고

지목: 대 면적: 461㎡

물건기본정보(2/6)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

3억 2,843만 3,600원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

89.7㎡27.13평

물건비고

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 53.96㎡ 2층 89.7㎡ 3층 42.95㎡

물건기본정보(3/6)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 5,718만 2,000원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

434㎡131.29평

물건비고

지목: 대 면적: 434㎡

물건기본정보(4/6)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

3억 924만 9,600원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

85.71㎡25.93평

물건비고

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 50.66㎡ 2층 85.71㎡ 3층 39.34㎡

물건기본정보(5/6)

물건번호

물건용도

구거

감정평가액

31만 9,800원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

122㎡36.91평

물건비고

지목: 구거 면적: 122㎡ 지분: 갑구 29번 오정근 지분 중 122분의 0.4125, 갑구 30번 제3취득자 이철균 지분 중 122분의 0.825

물건기본정보(6/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

2,059만 3,840원

최저매각가격

9억 7,662만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.30 10:30

매각장소

본관 1층 경매법정

매수신청보증금

9,766만 2,700원(10%)

배당요구종기

2026.04.08

소재지(지번)

경기도 안산시 단원구 대부남동 3-784

소재지(도로명)

상세주소

[토지 2,373㎡] [건물 175.41㎡]

토지 면적

2373㎡717.83평

전용 면적

1356㎡410.19평

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	(목록 2) 전부	전입23.10.11 기간23.08.01~25.07.31 확정23.10.11	보증금2억 2,000만원 차임미상 배당26.04.08
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

주거임차인

확정일자: 2023.10.11
배당요구일: 2026.04.08
임대기간: 23.08.01~25.07.31

기준권리 · 2022-09-30 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

- 기호(1,2) : 내부도로(기호3)를 통하여 노폭 약8미터 내외의 아스팔트도로에 접합니다. - 기호(3,4) : 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트도로입니다.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

없습니다.

7) 기타 참고사항

- 기호(4) : 공부상 "구거"이나, 현황 "도로"입니다.

8) 임대관계

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

기호(1,2) : 공히 단독주택으로서, 1층 : 거실 등 2층 : 방, 수영장, 거실/주방, 화장실, 현관 등 3층 : 거실, 화장실, 테라스 등으로 이용 중입니다.

3) 기타 참고사항

- 기호(1,2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 수영장설비(2층) 등을 갖추고 있습니다.

4) 기타 참고사항

없습니다.

5) 기타 참고사항

없습니다.

6) 임대관계

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

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