창원지방법원 거창지원·2024타경12208·물번 1·진행

경상남도 합천군 묘산면 가산리 313-2

토지 787㎡

답제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 12%
378만원3,787,000원
감정가3,080만원
보증금 (10%)37만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2024.10.13개시결정 2024.10.14청구금액 5,410,000원매각기일 2026.06.12
사진 1
1 / 70
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경12208
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2024.10.13
개시결정일자
2024.10.14
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
5,410,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
공유자가등기권자
교부권자신청인
상대방신청인겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 9회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.22매각기일제1호법정30,809,700원유찰
22025.10.17매각기일제1호법정24,648,000원유찰
32025.11.21매각기일제1호법정19,718,000원유찰
42026.01.09매각기일제1호법정15,774,000원유찰
52026.02.20매각기일제1호법정11,042,000원유찰
62026.03.27매각기일제1호법정7,729,000원유찰
72026.05.08매각기일제1호법정5,410,000원유찰
82026.06.12매각기일제1호법정3,787,000원진행
92026.06.19매각결정기일제2호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 313-2787㎡
2토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 135787㎡
3토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 180-1787㎡
4토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 314787㎡
5토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 316-5787㎡
6토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 315787㎡
7토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 186787㎡
8토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 313-4787㎡
9토지경상남도 합천군 묘산면 가산리 316-2787㎡
06

물건기본정보(1/9)

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
06

물건기본정보(2/9)

물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
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물건기본정보(3/9)

물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
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물건기본정보(4/9)

물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
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물건기본정보(5/9)

물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
06

물건기본정보(6/9)

물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
06

물건기본정보(7/9)

물건번호
7
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
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물건기본정보(8/9)

물건번호
8
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
06

물건기본정보(9/9)

물건번호
9
물건용도
답
감정평가액
3,080만 9,700원
최저매각가격
378만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
37만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상남도 합천군 묘산면 313-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 787㎡]
토지 면적
787㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 목록 5, 8번 토지 지상의 제시외 건물 및 목록 5번 토지의 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 위에 타인 소유의 건물이 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 합천군 묘산면 가산리 소재 "공곡마을" 내, 서측 및 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가 주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(6) : 부정형 토지로 현황 "답"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "전,답 및 일부 유지,농로"임. 기호(5),(8) : 부정형 토지로 현황 "답, 창고부지 및 일부 도로"임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(9) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 농로"임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 동측으로 구거 경유 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(2) : 남측으로 현황 폭 약2m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(3) : 북측 및 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로 및 본건 북측 일부가 현황 농로임. 기호(5),(8) : 동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하며, 본건 일부가 현황 도로임. 기호(6) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(7) : 북측 및 서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(9) : 본건 남측 일부가 현황 농로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(3)∼(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
기호(5),(8)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음. 기호(5)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(감나무) 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
기호(3)토지의 공부상 지목은 "묘지"이나, 현황 "전"임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(7)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인 소유 건물 소재하고 있음. - 기호(9)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스(골조) 소재하고 있음.
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