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서울서부지방법원·2025타경51343·물번 1·진행
서울특별시 용산구 한강로3가 40-11
건물 253.71㎡76.75평
근린생활시설우선매수신고제시외 건물지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4,059만원40,592,292원
감정가4,059만원
보증금 (10%)405만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.05.02청구금액 244,540,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 용산구 한강대로7길 14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51343
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.05.02
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
244,540,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 40,592,292원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 서울특별시 용산구 한강로3가 40-11 | - | 253.71㎡76.75평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3,409만 2,292원
최저매각가격
4,059만 2,292원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
405만 9,229원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
서울특별시 용산구 한강로3가 40-11
소재지(도로명)
서울특별시 용산구 한강대로7길 14
상세주소
[건물 1호
벽돌 및 경량철골조 기타지붕 1층 근린생활시설
1층 253.71㎡ 갑구 6번, 19번 차무철지분 8분의 5 전부]
토지 면적
-
전용 면적
253.71㎡76.75평
물건비고
1호
벽돌 및 경량철골조 기타지붕 1층 근린생활시설
1층 253.71㎡
07
특이사항
지분매각, 제시외 건물 포함.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입18.06.28 기간07.07.10~09.07.09 확정미상 | 보증금1억 5,000만원 차임935만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:확정일자부여일 1. 2007.07.20. 보증금 150,000,000원, 차임 8,500,000원 2. 2012.10.23. 보증금 150,000,000원, 차임 9,350,000원 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 임대기간
- 07.07.10~09.07.09
기준권리 · 2025-05-02
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌 및 경량철골조 기타지붕으로(사용승인일 : 1957.04.30)
외벽 : 붉은벽돌 쌓기,몰탈위 페인팅 등.
내벽 : 벽지, 타일 붙임 등.
바닥 : 목재무늬 프라스틱 판넬(장판)
창호 : 샷시 창호 등.
2) 토지의 용도
음식점(상호 : 해정)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
도시가스에 의한 난방설비,위생설비,급배수 설비 등.
4) 기타 참고사항
제시외 건물 참조
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-임대관계 미상임..
-본건 건물은 건축물대장에 위반건물로 등재되어 있으니 유의하시기 바람.