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인천지방법원·2025타경508548·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 409-1 탑클래스 13층1304호
전유 58.74㎡17.77평 · 토지 8㎡2.42평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,770만원147,700,000원
감정가2억 1,100만원
보증금 (10%)1,477만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.04.01개시결정 2025.04.02청구금액 110,827,158원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경508548
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.01
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
110,827,158원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 211,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 147,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 409-1 탑클래스 13층1304호 | - | 전용 58.74㎡17.77평 대지권 8㎡2.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 1,100만원
최저매각가격
1억 4,770만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,477만원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 409-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥로315번길 27
상세주소
탑클래스 13층1304호
토지 면적
8㎡2.42평
전용 면적
58.74㎡17.77평
물건비고
철근콘크리트구조 58.7418㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-08-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 연립 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까치 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 ""부평역"" 이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상13층 건 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일 : 2016.06.16.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 섀시창호.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.