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제주지방법원·2025타경1780·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 69-1
토지 1424.79㎡431평
전특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 830만원108,300,000원
감정가1억 830만원
보증금 (10%)1,083만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.09.25청구금액 75,334,822원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1780
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
75,334,822원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 108,300,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 69-1 | 전 | 1424.79㎡431평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 830만원
최저매각가격
1억 830만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,083만원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 69-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 431평]
토지 면적
1424.79㎡431평
전용 면적
1424.79㎡431평
물건비고
지목: 전
면적: 431평
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함), 토지대장상 '1,425㎡'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-08-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 ‘한동초등학교 ’ 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답 이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중 임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약2~3m 내외의 비포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.