1 / 12
울산지방법원·2025타경973·물번 1·진행
경상남도 양산시 호계동 393
건물 105.34㎡31.87평
주/상용건물재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3,408만원34,084,000원
낙찰가감정가 대비 34%
3,411만원
감정가9,937만원
보증금 (10%)340만원
담당계 경매10계 · 052-216-8260
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 20,030,850원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경973
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매10계 · 052-216-8260
청구금액
20,030,850원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.08 | 매각기일 | 133호 법정 | 99,371,620원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.12 | 매각기일 | 133호 법정 | 69,560,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.19 | 매각기일 | 133호 법정 | 48,692,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.23 | 매각기일 | 133호 법정 | 34,084,000원 | 매각매각 34,110,000원 |
| 5 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.05 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매10계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.07.02 | 매각기일 | 133호 법정 | 34,084,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경상남도 양산시 호계동 393 | - | 105.34㎡31.87평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주/상용건물
감정평가액
9,937만 1,620원
최저매각가격
3,408만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
340만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경상남도 양산시 호계동 393
소재지(도로명)
경상남도 양산시 호계길 96-38
상세주소
[건물 일반철골구조 기와지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택
1층 105.34㎡
2층 87.99㎡]
토지 면적
-
전용 면적
105.34㎡31.87평
물건비고
일반철골구조 기와지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택
1층 105.34㎡
2층 87.99㎡
07
특이사항
1. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
2. 본건 건물만 매각대상임(토지는 타인 소유로 매각대상 아님).
3. 건물 2층 외벽, 계단, 배관설비 등 일부 파손, 훼손으로 보수 필요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-11
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 호계동 393 1층 근린생활시설 | 일반철골구조 | 105.34㎡ (31.87평) | - |
| 건물 | 호계동 393 2층 주택 | 일반철골구조 | 87.99㎡ (26.62평) | - |