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인천지방법원·2024타경578801·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 6층101동609호
전유 30.04㎡9.09평 · 토지 3.86㎡1.17평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
4,596만원45,962,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)459만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.13청구금액 144,148,932원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경578801
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
144,148,932원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 | ||
| 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 219호 법정 | 93,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 65,660,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 45,962,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 6층101동609호 | - | 전용 30.04㎡9.09평 대지권 3.86㎡1.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
4,596만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
459만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.06
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 534-88
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경원대로 1350
상세주소
부평룩소르주상복합아파트
토지 면적
3.86㎡1.17평
전용 면적
30.04㎡9.09평
물건비고
철근콘크리트구조 30.0375㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 609호 30.037 5㎡ 전부 | 전입22.04.20 기간22.04.20~24.07.24 확정22.02.24 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당25.03.04 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.24
- 배당요구일
- 2025.03.04
- 임대기간
- 22.04.20~24.07.24
기준권리 · 2023-10-25 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 1호선 부평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제6층 제609호로서,
- 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북측, 남측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.