1 / 12
수원지방법원 안산지원·2025타경802·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 사동 1428-12 4층402호
전유 55.56㎡ · 토지 28.4㎡
다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,270만원122,702,000원
감정가1억 2,270만원
보증금 (10%)1,227만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.09.02청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경802
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 122,702,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 사동 1428-12 4층402호 | 전용 55.56㎡ 대지권 28.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
1억 2,270만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,227만 200원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 사동 1428-12
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 항호1길 26-11
상세주소
4층402호
토지 면적
28.4㎡
전용 면적
55.56㎡
물건비고
철근콘크리트구조
55.56 ㎡
07
특이사항
1. 다세대 주택으로 이용 중임.
2. 제시외 건물 평가 및 매각에 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 402호 | 전입21.10.15 기간주거 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 주거 임차인 미상
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-04-13 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '초당초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대가 형성되어 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 내 4층 402호로 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
난방, 위생, 급배수, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
(경기도 안산시 상록구 사동 1428-12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.