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대전지방법원 서산지원·2025타경51194·물번 1·진행
충청남도 태안군 이원면 내리 665-74
토지 10318㎡
유지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 6,382만원463,828,000원
감정가9억 4,658만원
보증금 (10%)4,638만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.08청구금액 573,502,500원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51194
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
573,502,500원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 946,588,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 662,612,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 463,828,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 이원면 내리 665-74 | 330㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 태안군 이원면 내리 666-5 | 2477㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 태안군 이원면 내리 666-25 | 3415㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청남도 태안군 이원면 내리 666-27 | 3770㎡ | |
| 5 | 토지 | 충청남도 태안군 이원면 내리 666-28 | 326㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
유지
감정평가액
2,541만원
최저매각가격
4억 6,382만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,638만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청남도 태안군 이원면 665-74
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,318㎡]
토지 면적
10318㎡
전용 면적
330㎡
물건비고
지목: 유지
면적: 330㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,788만 4,000원
최저매각가격
4억 6,382만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,638만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청남도 태안군 이원면 665-74
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,318㎡]
토지 면적
10318㎡
전용 면적
2477㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2477㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
3억 1,418만원
최저매각가격
4억 6,382만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,638만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청남도 태안군 이원면 665-74
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,318㎡]
토지 면적
10318㎡
전용 면적
3415㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3415㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
3억 4,684만원
최저매각가격
4억 6,382만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,638만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청남도 태안군 이원면 665-74
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,318㎡]
토지 면적
10318㎡
전용 면적
3770㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3770㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
3,227만 4,000원
최저매각가격
4억 6,382만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,638만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청남도 태안군 이원면 665-74
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,318㎡]
토지 면적
10318㎡
전용 면적
326㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 326㎡
07
특이사항
- 일괄매각.
-목록1: 현황 전 및 도로.
-목록2~4: 현황 부정형 급경사지 자연림임.
-목록5: 현황 부정형 완경사지로 자연림임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 '이원초등학교 내리분교(폐교)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 펜션 등이 소재하는 해안 야산지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로 현황 '전', 일부 '도로'임.
기호(2)~(4) : 부정형 급경사지 자연림임.
기호(5) : 부정형 완경사지로 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(2)~(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호(1) 토지는 지목 '유지'이나 현황 '전', 일부 '도로'임.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.