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인천지방법원·2026타경501314·물번 1·진행
인천광역시 계양구 효성동 515-32 선경스카이뷰 2층202호
전유 37.2㎡11.25평 · 토지 21.63㎡6.54평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 200만원102,000,000원
감정가1억 200만원
보증금 (10%)1,020만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.11개시결정 2026.02.13청구금액 135,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 아나지로 103-6
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사건기본내역
사건번호
2026타경501314
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.11
개시결정일자
2026.02.13
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
135,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 102,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 효성동 515-32 선경스카이뷰 2층202호 | - | 전용 37.2㎡11.25평 대지권 21.63㎡6.54평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 200만원
최저매각가격
1억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,020만원(10%)
배당요구종기
2026.04.24
소재지(지번)
인천광역시 계양구 효성동 515-32
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 아나지로 103-6
상세주소
선경스카이뷰 2층202호
토지 면적
21.63㎡6.54평
전용 면적
37.2㎡11.25평
물건비고
철근콘크리트조
37.2㎡
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특이사항
-외벽과 우편물에 '123동'으로 표시되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOOOOO:하수아) : 임차인 하수아의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.5.3.임 | |||||
기준권리 · 2023-06-30 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.10.11) 외벽 : 판넬사이딩 마감 등, 창호 : 샤시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
현장 조사일 현재 "다세대주택"으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 세로(가)변의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.