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부산지방법원 부산동부지원·2025타경416·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 좌동 1310 해운대화목타운 105동 15층1501호
전유 155.41㎡47.01평 · 토지 66918㎡20242.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 60만원600,600,000원
감정가8억 5,800만원
보증금 (10%)6,006만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.05청구금액 960,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경416
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
960,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 203호 법정 | 858,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 600,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 좌동 1310 해운대화목타운 105동 15층1501호 | - | 전용 155.41㎡47.01평 대지권 66918㎡20242.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 5,800만원
최저매각가격
6억 60만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
6,006만원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 좌동 1310
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 대천로 187
상세주소
해운대화목타운 105동 15층1501호
토지 면적
66918㎡20242.7평
전용 면적
155.41㎡47.01평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철도 2호선 '장산역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '장산역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
1) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상23층건 내 제15층 제1501호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
일련번호 1): 공부상 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 가로망 정비되어있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1-7호)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(3-296호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.