서울중앙지방법원·2025타경101405·물번 1·진행

서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 14층1407호

전유 17.3㎡ · 토지 4.09㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 13%
3,422만원34,226,000원
감정가2억 5,500만원
보증금 (10%)342만원
담당계 경매10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.01.17청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.17
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경101405
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
임차인교부권자
배당요구권자주택임차권자
채권자채무자겸소유자
승계인
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 11회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.16매각기일제4별관 211호 법정255,000,000원유찰
22025.08.20매각기일제4별관 211호 법정204,000,000원유찰
32025.09.24매각기일제4별관 211호 법정163,200,000원유찰
42025.11.05매각기일제4별관 211호 법정130,560,000원유찰
52025.12.10매각기일제4별관 211호 법정104,448,000원유찰
62026.01.21매각기일제4별관 211호 법정83,558,000원유찰
72026.03.04매각기일제4별관 211호 법정66,846,000원유찰
82026.04.08매각기일제4별관 211호 법정53,477,000원유찰
92026.05.13매각기일제4별관 211호 법정42,782,000원유찰
102026.06.17매각기일제4별관 211호 법정34,226,000원진행
112026.06.24매각결정기일제4별관 3층 7호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 14층1407호
전용 17.3㎡
대지권 4.09㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,500만원
최저매각가격
3,422만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제4별관 211호 법정
매수신청보증금
342만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
서울특별시 관악구 신림동 1568-5
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 난곡로 298
상세주소
더위일관악파크뷰
토지 면적
4.09㎡
전용 면적
17.3㎡
물건비고
철근콘크리트구조 17.3㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울지하철2호선 ""신대방역"" 남측 인근에 위치하며 주변환경은 로선상업지역으로 업무시설 및 오피스텔, 상업시설, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 오피스텔 중 14층 1407호로서 외벽 : 돌붙임, 인조대리석 등으로 마감 내벽 : 수성페인트로 마감 창호 : 샤시창임 (본건의 내부구조는 복층으로 되어있음)
4) 토지의 용도
업무시설 오피스텔로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 주차장 등 설비
6) 건물 구조
2필지 일단위 장방형토지로서 등고평탄하며 업무시설 건부지로 이용됨
7) 토지의 형상
서측으로 광로에 접함
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대관계는 미상임 본건은 복층구조로 되어 있음
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