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창원지방법원 진주지원·2025타경1063·물번 1·진행
경상남도 진주시 평거동 138-14
토지 365.5㎡ · 건물 132.84㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 8,715만원687,154,000원
감정가9억 8,164만원
보증금 (10%)6,871만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.11.28개시결정 2025.12.02청구금액 546,164,410원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1063
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.28
개시결정일자
2025.12.02
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
546,164,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 981,647,960원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 687,154,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 평거동 138-14 | 365.5㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 진주시 평거동 138-14 | 132.84㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 8,164만 7,960원
최저매각가격
6억 8,715만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,871만 5,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 138-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 365.5㎡] [건물 132.84㎡]
토지 면적
365.5㎡
전용 면적
365.5㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 8,164만 7,960원
최저매각가격
6억 8,715만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,871만 5,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 138-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 365.5㎡] [건물 132.84㎡]
토지 면적
365.5㎡
전용 면적
132.84㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-제시외수목(감정서상 ‘ⓐ’) 매각 포함.
-목록[2]지하 대피호는 건축물현황도상 위치와 실제 위치가 차이 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 진주시 평거동 소재 "10호광장" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 중로, 남서측으로 소로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-05-30)(중로2-7)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
제시외수목이 소재함.(사진용지 참조)
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2)-철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일 : 1994.07.02)로서, 외 벽 :적타일 붙임 내 벽 :벽지마감, 타일마감 바 닥 :데코타일깔기, 장판지 깔기, 타일 깔기 등. 창 호 :샷시 등.
2) 토지의 용도
기호(2):숙박시설 및 대피호임.
3) 기타 참고사항
기호(2):난방설비 위생 및 급배수설비 도시가스설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
지하 대피호는 건축물현황도상 위치와 실제 위치가 차이가 있음.
6) 임대관계
- 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.