광주지방법원·2025타경31962·물번 1·진행

전라남도 담양군 수북면 풍수리 940-36

토지 516㎡

임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 36%
471만원4,716,000원
감정가1,315만원
보증금 (10%)47만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.02.03개시결정 2025.02.04청구금액 6,478,364원매각기일 2026.06.04
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경31962
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.03
개시결정일자
2025.02.04
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
6,478,364원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.18매각기일입찰법정13,158,000원유찰
22026.01.29매각기일입찰법정9,211,000원유찰
32026.03.12매각기일입찰법정7,369,000원유찰
42026.04.23매각기일입찰법정5,895,000원결과대기
52026.04.30매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
62026.06.04매각기일입찰법정4,716,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전라남도 담양군 수북면 풍수리 940-36516㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,315만 8,000원
최저매각가격
471만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
47만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
전라남도 담양군 수북면 940-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 516㎡ (현황 : 토지임야 및 일부 묘지) 공유자 최주석 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
516㎡
전용 면적
516㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 516㎡ (현황 : 토지임야 및 일부 묘지) 지분: 공유자 최주석 지분 2분의 1 전부
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특이사항

입찰 전 확인
- 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한) - 지상에 분묘 소재 - 토지 일부가 도시계획시설 접도구역에 저촉됨
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 풍수리 소재 ""월산마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농촌지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 사다리 완경사이며, 토지임야 및 일부 묘지임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
본건은 농림지역, 성장관리계획구역(기반시설구역), 성장관리계획구역(기타관리구역) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역(2019-12-31)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 현황은 ""토지임야 및 일부 묘지"" 임.
8) 임대관계
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 일부가 도시계획시설 접도구역에 저촉됨.
📎 문서·링크