1 / 8
광주지방법원 순천지원·2024타경3906·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 23층2312호
전유 39.86㎡12.06평 · 토지 13㎡3.93평
아파트
최저매각가격감정가 대비 8%
473만원4,734,000원
감정가6,300만원
보증금 (10%)47만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2024.08.13개시결정 2024.08.19청구금액 74,556,493원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3906
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.13
개시결정일자
2024.08.19
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
74,556,493원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.17 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.03.31 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 44,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.05.19 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 35,280,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.07 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 28,224,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 22,579,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.09.29 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 18,063,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 14,450,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 11,560,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 9,248,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 7,398,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 5,918,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 4,734,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 23층2312호 | - | 전용 39.86㎡12.06평 대지권 13㎡3.93평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,300만원
최저매각가격
473만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
47만 3,400원(10%)
배당요구종기
2024.11.11
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1665
소재지(도로명)
전라남도 광양시 광장로 70
상세주소
성호2차아파트
토지 면적
13㎡3.93평
전용 면적
39.86㎡12.06평
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
39.86㎡
07
특이사항
미납관리비 20,120원 있음(2024. 9. 11. 현황조사일 기준)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전유부 분의건 물전부 | 전입20.09.23 기간미상 확정20.09.23 | 보증금7,200만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.09.23
기준권리 · 2024-08-19
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 "중동중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 주택, 점포, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상23층 건물내 제23층 제2312호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등
내벽 : 벽지도배 등
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(복도식)임.
5) 기타 참고사항
통상적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형 평지로 건부지임.
7) 토지의 형상
서측으로 왕복6차로, 북측으로 왕복2차로, 동측으로 왕복4차로에 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-