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인천지방법원·2025타경508280·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 508-1 미림팰리스 2층202호
전유 58.96㎡17.84평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,390만원123,900,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)1,239만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.20청구금액 165,000,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508280
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.20
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
165,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제219호 법정 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 123,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 508-1 미림팰리스 2층202호 | - | 전용 58.96㎡17.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
1억 2,390만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,239만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 508-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 충선로8번길 8
상세주소
미림팰리스 2층202호
토지 면적
-
전용 면적
58.96㎡17.84평
물건비고
철근콘크리트구조 58.96㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입18.10.04 기간18.10.26~20.10.26 확정18.10.04 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당25.05.27 | ||
| 비고 | OOO: 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.10.04
- 배당요구일
- 2025.05.27
- 임대기간
- 18.10.26~20.10.26
기준권리 · 2023-03-03 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 오피스텔 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 수도권1호선/인천1호선 부평역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
2018.03.13 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물내 제2층 제202호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지상 일부 주차장과 기계실 주차설비를 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가로장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.
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