1 / 16
수원지방법원 안산지원·2024타경70223·물번 2·진행
경기도 시흥시 장현동 산84
토지 495㎡149.74평
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,014만원30,145,000원
감정가4,306만원
보증금 (10%)301만원
담당계 경매10계 · 031-481-1242
접수일자 2024.11.08개시결정 2024.11.11청구금액 155,000,000원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경70223
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.08
개시결정일자
2024.11.11
담당계
경매10계 · 031-481-1242
청구금액
155,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 공유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.09 | 매각기일 | 제112호 법정 | 43,065,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 43,065,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 30,145,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경기도 시흥시 장현동 산84 | 임야 | 495㎡149.74평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
4,306만 5,000원
최저매각가격
3,014만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
301만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
경기도 시흥시 장현동 산84
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4851㎡ 공유자 지분 4851분의 495 김귀순 지분 전부]
토지 면적
495㎡149.74평
전용 면적
495㎡149.74평
물건비고
지목: 임야
면적: 4851㎡
지분: 공유자 지분 4851분의 495 김귀순 지분 전부
07
특이사항
지분매각
공유자 우선매수 1회에 한하여 실시
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-12-14 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "가온초등학교" 남동측 인근
에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급
학교 및 임야 등이 혼재하는 주거지주변임야지대로 제반환경은
보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 공히 부정형의 경사지로서 활잡목이 자생하는 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀
억제권역임.
본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역, 상
대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
공익용산지, 성장관리권역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.