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창원지방법원 진주지원·2025타경31109·물번 1·진행
경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 109동 6층601호
전유 59.36㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
6,900만원69,000,000원
감정가6,900만원
보증금 (10%)690만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.08.01청구금액 62,156,551원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31109
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
62,156,551원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 주택임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 69,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 109동 6층601호 | 전용 59.36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,900만원
최저매각가격
6,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
690만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1
소재지(도로명)
경상남도 사천시 죽천강길 56
상세주소
동강아뜨리에 109동 6층601호
토지 면적
-
전용 면적
59.36㎡
물건비고
철근콘크리트조 59.3634㎡
07
특이사항
- 임차권자 대항력 주의 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-05-20
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 '죽천마을회관' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
기호(1) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 15층건 내 6층 601호로서,
외벽 : 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부분적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 왕복 2차선의 진출입로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
기호(①) : 계획관리지역(2011-08-04), 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복), 제2종지구단위계획구역(2011-08-04)(신복지구(주거형)), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-05-25)(중로3-49호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(②) : 계획관리지역(2011-08-04), 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복), 제2종지구단위계획구역(2011-08-04)(신복지구(주거형)), 소로2류(폭 8m~10m)(2019-03-28)(소로2-245호선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.