- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출 필요(목록 2, 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 아니함, 아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다) - 목록 1 토지는 공부상 지목이 ‘목장용지’이나, 현황은 잡종지 내지 일부 지상에 소재하였던 건축물이 철거된 나지 상태임 - 목록 2 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황은 휴경지 상태임 - 목록 2 토지는 지적도상 맹지임 - 목록 1 지상에 건축 자재 및 콘크리트 폐기물 등이 적재되어 있고, 일부 토지 경계를 위한 낮은 돌담이 축조되어 있음 - 지오건축설계사무소 대표자 채기범은 2025. 6. 17. 소유자 주식회사 에이치케이디앤씨건설을 상대로 미수금 160,000,000원의 건축설계용역비가 있다고 주장하면서 이 사건 부동산에 관하여 유치권을 신고하였으나, 그 성립 여부는 불분명함 - 이에 대하여 신청채권자는 이 사건 부동산과 유치권 신고인인 지오건축설계사무소가 주장하는 건축물의 설계계약에 따른 건축설계용역비 미수채권을 피담보채권으로 하는 유치권이 성립할 수 없고, 그 피담보채권의 존재를 전제로 하는 견련관계 또한 인정할 수 없는 점, 소유자 주식회사 에이치케이디앤씨건설이 이 사건 경매절차의 개시결정기입등기 이전부터 이 사건 부동산을 점유하고 있다고 인정할 수 없는 점, 유치권 행사 중임을 알 수 있는 현수막 등 어떠한 표시도 없었던 점, 유치권신고로 인해 경매절차 및 입찰을 방해하려는 불순한 의도를 가지고 유치권을 부당하게 행사하고 있는 점 등을 주장하면서 지오건축설계사무소의 유치권은 존재하지 않는다는 취지의 2025. 8. 22.자 유치권배제신청서가 제출됨 - 목록 1 지상에 소재하는 제시외 이동식 컨테이너는 매각에서 제외함 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 2, 미제출시 보증금 미반환), 제시외 이동식 컨테이너 매각 제외, 2025. 6. 17. 유치권 신고인 지오건축설계사무소의 유치권신고서 접수