대전지방법원 서산지원·2024타경5252·물번 2·진행

충청남도 당진시 송악읍 고대리 114-1

토지 1424㎡

대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 1,879만원218,791,000원
감정가4억 4,651만원
보증금 (10%)2,187만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2024.12.18개시결정 2024.12.19청구금액 961,945,094매각기일 2026.06.17
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경5252충청남도 당진시 송악읍 86-12533,819,000원진행
물번 2(현재)2024타경5252충청남도 당진시 송악읍 114-1218,791,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경5252
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.18
개시결정일자
2024.12.19
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
961,945,094원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자지상권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.07매각기일제111호 경매법정446,512,000원유찰
22026.03.18매각기일제111호 경매법정312,558,000원유찰
32026.04.15매각기일제111호 경매법정218,790,000원변경
42026.06.17매각기일제111호 경매법정218,791,000원진행
52026.06.24매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
6토지충청남도 당진시 송악읍 고대리 114-11285㎡
7토지충청남도 당진시 송악읍 고대리 115139㎡
06

물건기본정보(6/2)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
4억 92만원
최저매각가격
2억 1,879만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,187만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.14
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 114-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,424㎡]
토지 면적
1424㎡
전용 면적
1285㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1285㎡
06

물건기본정보(7/2)

물건번호
7
물건용도
감정평가액
4,559만 2,000원
최저매각가격
2억 1,879만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,187만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.14
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 114-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,424㎡]
토지 면적
1424㎡
전용 면적
139㎡
물건비고
지목: 전 면적: 139㎡
07

특이사항

-일괄매각 -목록1,2,3: 지목 임야이나, 현황 일부 도로임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-04-25 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대리마을회관"" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재라는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히, 대체로 완만한 경사지를 이루는 토지로서 기호(1~4,6)은 부정형, 기호(5,7)은 사다리형으로 기호(1)은 기호(5)의 진입로 등으로 이용중이고, 기호(2)는 토지임야 등, 기호(3)은 도로, 기호(4)는 법면이고, 기호(5)는 주거나지, 기호(6)은 남측 일부 도로이고 대부분은 전, 기호(7)은 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접하며, 기호(1)은 기호(5)의 진입로이며, 기호(2)는 서측 일부 현황도로임. 기호(3)은 현황도로이고, 기호(4)는 법면으로 동측으로 폭 2 미터 내외의 도로에 접함. 기호(5)는 남서측 기호(1)을 통해 진출입하며, 기호(6,7)은 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(6)남동측 일부는 현황 도로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(5~7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 일부에 활잡목 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(1,2,3,6)은 일부 현황도로임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
차진영 · 김혜원 · 작성 2025.01.23
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