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전주지방법원 군산지원·2025타경20825·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 5층501호
전유 84.95㎡25.7평 · 토지 47.49㎡14.37평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,350만원213,500,000원
감정가3억 500만원
보증금 (10%)2,135만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 253,235,459원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20825
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
253,235,459원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 305,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 213,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 5층501호 | - | 전용 84.95㎡25.7평 대지권 47.49㎡14.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 500만원
최저매각가격
2억 1,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
2,135만원(10%)
배당요구종기
2025.07.24
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 902
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16
상세주소
송학크레지움캐슬 101동 5층501호
토지 면적
47.49㎡14.37평
전용 면적
84.95㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조
84.9502㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.11.09 기간22.11.09~ 확정23.11.03 | 보증금2억 4,750만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 임차권자 'OOO'의 양수인으로 이 사건 경매를 신청함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.11.03
- 임대기간
- 22.11.09~
기준권리 · 2022-10-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 소재하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대 입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 기차역과 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 5층 501호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 대로, 서측과 북측과 남측으로 각각 소로에 접하며, 주로 동측으로 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭35m-30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭8m-10m)
(접함), 소로3류(폭8m미만)(저촉),가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구격)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: --