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의정부지방법원 고양지원·2026타경60045·물번 1·진행
경기도 파주시 동패동 14-6 피렌체5 105동 2층202호
전유 66.56㎡20.13평 · 토지 73.98㎡22.38평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,740만원197,400,000원
감정가2억 8,200만원
보증금 (10%)1,974만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.08청구금액 157,119,839원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60045
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.08
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
157,119,839원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 282,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 197,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 동패동 14-6 피렌체5 105동 2층202호 | - | 전용 66.56㎡20.13평 대지권 73.98㎡22.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 8,200만원
최저매각가격
1억 9,740만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,974만원(10%)
배당요구종기
2026.04.03
소재지(지번)
경기도 파주시 동패동 14-6
소재지(도로명)
경기도 파주시 미래로310번길 56-51
상세주소
피렌체5 105동 2층202호
토지 면적
73.98㎡22.38평
전용 면적
66.56㎡20.13평
물건비고
철근콘크리트구조 66.555㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-11-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택-다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 기타 참고사항
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접 필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 공법상 제한사항
동패동 14-6번지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), 동패동 14-8, 14-17번지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택),
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대사항 미상임.