1 / 30
인천지방법원·2024타경516780·물번 1·진행
인천광역시 남동구 구월동 1451-4 메종드시월 4층404호
전유 21.57㎡ · 토지 6.75㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 1%
68만원685,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)6만원
담당계 경매9계 · 032-860-1609(구내:1609)
접수일자 2024.03.19개시결정 2024.03.21청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경516780
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.19
개시결정일자
2024.03.21
담당계
경매9계 · 032-860-1609(구내:1609)
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 압류권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.11.21 | 매각기일 | 제219호 법정 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.12.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 70,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.01.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 49,490,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.03.10 | 매각기일 | 제219호 법정 | 34,643,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 24,250,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.21 | 매각기일 | 제219호 법정 | 16,975,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.21 | 매각기일 | 제219호 법정 | 11,882,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 8,317,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제219호 법정 | 5,821,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.12.10 | 매각기일 | 제219호 법정 | 4,074,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.01.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 2,851,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.03.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 1,995,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제219호 법정 | 1,397,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 978,000원 | 유찰 |
| 15 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제219호 법정 | 685,000원 | 진행 |
| 16 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 구월동 1451-4 메종드시월 4층404호 | 전용 21.57㎡ 대지권 6.75㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
68만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
6만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.13
소재지(지번)
인천광역시 남동구 구월동 1451-4
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 인하로507번길 76
상세주소
메종드시월
토지 면적
6.75㎡
전용 면적
21.57㎡
물건비고
철근콘크리트구조 21.5685㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.03.18 기간미상 확정22.02.28 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당24.05.28 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.02.28
- 배당요구일
- 2024.05.28
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 "예술회관역" 및 버스정류장이 소재
하여 제반교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 제4층 제404호로서
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비,
도시가스설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 서측으로 각각 노폭 8미터, 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역(2013-03-08)
(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞,
상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,
토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21-2023.9.20.)(재지정기간:
2023.9.21-2024.9.20.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.