의정부지방법원 남양주지원·2025타경71464·물번 1·진행

경기도 가평군 상면 행현리 248-2

토지 2453㎡

전제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 1,165만원511,659,000원
감정가7억 3,094만원
보증금 (10%)5,116만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.02청구금액 95,543,285원매각기일 2026.06.11
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경71464
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
95,543,285원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
가등기권자교부권자
채권자채무자겸소유자
근저당권자지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일제101호 경매법정730,941,000원유찰
22026.06.11매각기일제101호 경매법정511,659,000원진행
32026.06.18매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 가평군 상면 행현리 248-22453㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7억 3,094만 1,000원
최저매각가격
5억 1,165만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,116만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 행현리 248-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,453㎡]
토지 면적
2453㎡
전용 면적
2453㎡
물건비고
1.
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 농지취득자격증명 제출필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2. 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 창고 약16㎡) 포함 3. 2026.3.21.가등기권자 박연희로부터 갑구 19번 소유권이전청구권가등기(2024.5.30.)는 담보가등기(채권액:80,000,000원)라는 신고서가 제출됨
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 ""행현1리 마을회관"" 남측 인근에 소재하며 주위는 농가주택, 전, 답, 하천, 근린생활시설 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로, 개발행위허가지, 과수원(허가제외지)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 북측 일부를 포함하여 폭 약 4미터 내외의 현황 도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 지방2급하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2019-12-23)(행현천)<하천법>
6) 기타 참고사항
제시외건물㉠ 판넬조 판넬지붕 창고, 약 16㎡
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 등 미상임.
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