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청주지방법원 제천지원·2024타경1629·물번 1·진행
충청북도 제천시 백운면 원월리 254
토지 813㎡245.93평
전분묘기지권농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
491만원4,910,000원
감정가2,926만원
보증금 (10%)49만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2024.11.05개시결정 2024.11.05청구금액 33,256,749원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1629
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.05
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
33,256,749원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 경매법정 | 29,268,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.21 | 매각기일 | 경매법정 | 23,414,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 경매법정 | 18,731,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정 | 14,984,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정 | 11,987,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정 | 9,590,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 7,672,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 6,138,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 4,910,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 3,928,000원 | 변경 |
| 11 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 4,910,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 백운면 원월리 254 | - | 813㎡245.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,926만 8,000원
최저매각가격
491만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
49만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.04
소재지(지번)
충청북도 제천시 백운면 254
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 813㎡]
토지 면적
813㎡245.93평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).
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특이사항
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).
현황: 맹지로 휴경지이고, 분묘는 인접토지와 함께 걸쳐 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-07-03 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 백운면 원월리 소재 "대월마을" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산
("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역
으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여,마을까지 대중교통이
운행되거 있어 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 현재 휴경하고 있는 휴경지이며, 남동측 일부에
는 뽕나무가 자생하고 있으며, 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐
분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인
및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률)
6) 기타 참고사항
※본건 토지 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것
으로 목측 및 항공도면상 개략적으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인 및 이용상
황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 "전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지이며,본건 토지 북서측 지적
경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상
개략적으로 확인되고 있습니다.
8) 임대관계
임대관계 미상임.