창원지방법원 마산지원·2025타경21087·물번 1·진행

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 근곡리 196-2

토지 1204㎡

답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,394만원143,946,000원
감정가1억 4,394만원
보증금 (10%)1,439만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.24청구금액 91,694,114원매각기일 2026.06.11
사진 1
1 / 9
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경21087
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
91,694,114원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.11매각기일마산지원 제122호 법정143,946,000원진행
22026.06.18매각결정기일마산지원 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 창원시 마산합포구 진전면 근곡리 196-2691㎡
2토지경상남도 창원시 마산합포구 진전면 근곡리 196-4513㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,084만 7,000원
최저매각가격
1억 4,394만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,439만 4,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 196-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,204㎡]
토지 면적
1204㎡
전용 면적
691㎡
물건비고
지목: 답 면적: 691㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
6,309만 9,000원
최저매각가격
1억 4,394만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,439만 4,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 196-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,204㎡]
토지 면적
1204㎡
전용 면적
513㎡
물건비고
지목: 답 면적: 513㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각. -답으로 이용 중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-02-28 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 근곡리 소재 신기마을 남서측에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대 입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 답으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
1) 일련번호 1 : 일련번호 2 토지를 경유하여 접근가능 합니다. 2) 일련번호 2 : 북서측으로 로폭 약 3m 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
박재우 · 작성 2026.01.08
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