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광주지방법원 순천지원·2026타경50154·물번 1·진행
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1
토지 3640㎡1101.1평 · 건물 1434.53㎡433.95평
답농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 6,252만원562,521,520원
감정가5억 6,252만원
보증금 (10%)5,625만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.11청구금액 45,000,000원매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2026타경50154
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.11
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
45,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 562,521,520원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 | 답 | 2982㎡902.06평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 | - | 1285.07㎡388.73평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 | 대 | 658㎡199.05평 | |
| 4 | 건물 | 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 | - | 149.46㎡45.21평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,946만원
최저매각가격
5억 6,252만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,625만 2,152원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,640㎡] [건물 1,434.53㎡]
토지 면적
3640㎡1101.1평
전용 면적
2982㎡902.06평
물건비고
지목: 답
면적: 2982㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2억 3,131만 2,600원
최저매각가격
5억 6,252만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,625만 2,152원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,640㎡] [건물 1,434.53㎡]
토지 면적
3640㎡1101.1평
전용 면적
1285.07㎡388.73평
물건비고
강파이프구조 칼라강판지붕 축사(우사)
1,285.07㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
2,566만 2,000원
최저매각가격
5억 6,252만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,625만 2,152원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,640㎡] [건물 1,434.53㎡]
토지 면적
3640㎡1101.1평
전용 면적
658㎡199.05평
물건비고
지목: 대
면적: 658㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
1억 7,965만 920원
최저매각가격
5억 6,252만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,625만 2,152원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,640㎡] [건물 1,434.53㎡]
토지 면적
3640㎡1101.1평
전용 면적
149.46㎡45.21평
물건비고
경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 149.46㎡
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물, 관정 포함, 지상 비닐하우스 및 사일로 매각 제외, 대련리 1030-1 토지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 노동면 대련리 소재 "대치마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 평지로서, 축사부지로 이용 중임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 단독주택부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 서측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1), 3) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
일련번호 1) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 축사부지로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2-가) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판마감, 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트마감 등임. 일련번호 4-나) 경량철골구조 징크패널지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 징크판넬마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임.
2) 토지의 용도
일련번호 2-가) 축사(우사)임. 일련번호 4-나) 단독주택임.
3) 기타 참고사항
일련번호 4-나) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층, 창고, 약 51.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층, 사무실, 약 23.8㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층, 다용도실등, 약 44.5㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철파이프조 징크판넬지붕 단층, 차양, 약 55.9㎡임. 제시외구축물 1) 관정(소형 추정) 1식임.
5) 기타 참고사항
일련번호 4-나)는 공부상 "샌드위치패널지붕"이나 현황은 징크패널지붕임.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.




























