광주지방법원 순천지원·2026타경50154·물번 1·진행

전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1

토지 36401101.1 · 건물 1434.53433.95

농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 6,252만원562,521,520원
감정가5억 6,252만원
보증금 (10%)5,625만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.11청구금액 45,000,000매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2026타경50154
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.11
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
45,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자압류권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.22매각기일경매법정(제108호)562,521,520원진행
22026.06.29매각결정기일경매법정(제108호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-12982902.06
2건물전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1-1285.07388.73
3토지전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4658199.05
4건물전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4-149.4645.21
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
8,946만원
최저매각가격
5억 6,252만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,625만 2,152원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,640㎡] [건물 1,434.53㎡]
토지 면적
36401101.1
전용 면적
2982902.06
물건비고
지목: 답 면적: 2982㎡
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
2억 3,131만 2,600원
최저매각가격
5억 6,252만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,625만 2,152원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,640㎡] [건물 1,434.53㎡]
토지 면적
36401101.1
전용 면적
1285.07388.73
물건비고
강파이프구조 칼라강판지붕 축사(우사) 1,285.07㎡
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
2,566만 2,000원
최저매각가격
5억 6,252만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,625만 2,152원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,640㎡] [건물 1,434.53㎡]
토지 면적
36401101.1
전용 면적
658199.05
물건비고
지목: 대 면적: 658㎡
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
1억 7,965만 920원
최저매각가격
5억 6,252만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,625만 2,152원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,640㎡] [건물 1,434.53㎡]
토지 면적
36401101.1
전용 면적
149.4645.21
물건비고
경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 149.46㎡
07

특이사항

일괄매각, 제시외 건물, 관정 포함, 지상 비닐하우스 및 사일로 매각 제외, 대련리 1030-1 토지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 노동면 대련리 소재 "대치마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 평지로서, 축사부지로 이용 중임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 단독주택부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 서측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1), 3) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
일련번호 1) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 축사부지로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2-가) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판마감, 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트마감 등임. 일련번호 4-나) 경량철골구조 징크패널지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 징크판넬마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임.
2) 토지의 용도
일련번호 2-가) 축사(우사)임. 일련번호 4-나) 단독주택임.
3) 기타 참고사항
일련번호 4-나) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층, 창고, 약 51.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층, 사무실, 약 23.8㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층, 다용도실등, 약 44.5㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철파이프조 징크판넬지붕 단층, 차양, 약 55.9㎡임. 제시외구축물 1) 관정(소형 추정) 1식임.
5) 기타 참고사항
일련번호 4-나)는 공부상 "샌드위치패널지붕"이나 현황은 징크패널지붕임.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
박봉오 · 작성 2026.03.11
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