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인천지방법원·2025타경511370·물번 1·진행
인천광역시 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호
전유 21.65㎡6.55평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 100%
9,300만원93,000,000원
감정가9,300만원
보증금 (10%)930만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 32,895,242원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 중구 은하수로29번길 47
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사건기본내역
사건번호
2025타경511370
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
32,895,242원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 93,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 | - | 전용 21.65㎡6.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
9,300만원
최저매각가격
9,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
930만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
인천광역시 중구 중산동 1953-2
소재지(도로명)
인천광역시 중구 은하수로29번길 47
상세주소
영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호
토지 면적
-
전용 면적
21.65㎡6.55평
물건비고
철근콘크리트구조 21.65 ㎡
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특이사항
- 호텔의 일부로 사용 중이었으나 현재 임대차계약이 종료된 상태이고 관리비가 몇 년 이상 미납되어 있다고 함(현황조사보고서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 3층319호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2020-10-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""구읍뱃터"" 남동측으로 약100미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 숙박시설 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층내의 3층 319호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호등임.
4) 토지의 용도
숙박시설(호텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 정방형의 토지로서 숙박시설(호텔), 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 약25미터, 남측과 동측으로 약12미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접함), 중로3류(폭12m~15m)
(접함), 경제자유구역, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.