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광주지방법원·2025타경34591·물번 1·진행
광주광역시 광산구 소촌동 510-6
토지 197㎡59.59평
대지법정지상권제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,135만원241,350,000원
감정가2억 4,135만원
보증금 (10%)2,413만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.18청구금액 285,089,078원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 광산구 소촌동 510-6
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34591
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
285,089,078원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 241,350,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 광산구 소촌동 510-6 | 대 | 165㎡49.91평 | |
| 3 | 토지 | 광주광역시 광산구 소촌동 510-8 | 대 | 32㎡9.68평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 295만원
최저매각가격
2억 4,135만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,413만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.12
소재지(지번)
광주광역시 광산구 소촌동 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 197㎡]
토지 면적
197㎡59.59평
전용 면적
165㎡49.91평
물건비고
지목: 대
면적: 165㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
3,840만원
최저매각가격
2억 4,135만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,413만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.12
소재지(지번)
광주광역시 광산구 소촌동 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 197㎡]
토지 면적
197㎡59.59평
전용 면적
32㎡9.68평
물건비고
지목: 대
면적: 32㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 토지만 매각
- 토지 위에 소재하는 제시외 건물(철파이프 및 철골조 천막지붕 단층)과 컨테이너 1동 및 창고 , 천장크레인 1식은 매각에서 제외
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-06-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 소촌동 소재 '송정중앙초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(송정공원역) 등이 위치함.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 유사 정방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호3: 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
<기호1, 3 공통> 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>.임
6) 기타 참고사항
기호1, 3 지상에 현 임차인 소유로 조사된 '사무실용 컨테이너 1동 및 창고 및 작업장 용도의 제시외건물(철파이프 및 철골조 천막지붕 단층) 1동'이 소재하고, 제시외건물 내부에 전 임차인 소유로 조사된 천장크레인 1식이 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.