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대전지방법원 서산지원·2025타경51318·물번 1·진행
충청남도 당진시 시곡동 758-2
토지 3292㎡995.83평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 7,031만원170,317,000원
감정가7억 936만원
보증금 (10%)1,703만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 322,857,002원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51318
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
322,857,002원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.09 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 709,362,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 496,553,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 347,587,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 243,310,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 170,317,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 시곡동 758-2 | 전 | 1355㎡409.89평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 시곡동 759 | 답 | 1937㎡585.94평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 8,997만원
최저매각가격
1억 7,031만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,703만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
충청남도 당진시 시곡동 758-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,292㎡]
토지 면적
3292㎡995.83평
전용 면적
1355㎡409.89평
물건비고
지목: 전
면적: 1355㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4억 1,839만 2,000원
최저매각가격
1억 7,031만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,703만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
충청남도 당진시 시곡동 758-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,292㎡]
토지 면적
3292㎡995.83평
전용 면적
1937㎡585.94평
물건비고
지목: 답
면적: 1937㎡
07
특이사항
목록1,2 일괄매각. 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 감정평가서상 제시외 수목(㉠) 매각 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-06-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '원당2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며,주위는
전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""전, 답, 둠벙 등""으로 이용중임.
기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""답 등""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형) 가축사육제한
구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사
육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형) 가축사육제한
구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
본건 기호(1)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 일부가 ""전, 답, 둠벙 등""으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.