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서울중앙지방법원·2025타경103171·물번 1·진행
서울특별시 서초구 양재동 275-3 트윈타워오피스텔 에이동 지하1층2호
전유 44.64㎡13.5평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 100만원101,000,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)1,010만원
담당계 경매8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.18청구금액 15,786,801원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경103171
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과)
청구금액
15,786,801원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 101,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제4별관 7호법정(3층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 양재동 275-3 트윈타워오피스텔 에이동 지하1층2호 | - | 전용 44.64㎡13.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
1억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제4별관 제211호법정(2층)
매수신청보증금
1,010만원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
서울특별시 서초구 양재동 275-3
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 마방로10길 25
상세주소
트윈타워오피스텔 에이동 지하1층2호
토지 면적
-
전용 면적
44.64㎡13.5평
물건비고
철근콘크리트조
44.64㎡
(대중음식점)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-02-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ""언남고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무용빌딩, 근린생활시설, 다세대주택등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 5층/지상 20층 건내 제지하1층 제2호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 기준시점 현재 근린생활시설으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, CCTV설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 국토이용용도지구기타(지구중심) , 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함) , 지구단위계획구역(양재택지) , 도로(접합) , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계 미상임.
-기타 참고사항 없음.